Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản, tiết kiệm

Ngày đăng: 07/05/2026

Nhà đẹp Phan Thiết xin giới thiệu một mẫu nhà cấp 4 mái tôn đơn giản, tối ưu hóa diện tích với các phòng chức năng cơ bản. Ngôi nhà có kích thước 5 x 20m, được bố trí đầy đủ tiện nghi, bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1wc chung và khu bếp kết hợp phòng ăn. Đây là giải pháp phù hợp cho các gia đình có ngân sách xây dựng hạn chế.

Hướng dẫn tính chi phí xây dựng nhà cấp 4

Bước 1: Xác định diện tích

• Các sàn trong nhà: tính 100% diện tích
• Mái: tính 30% với mái tôn, 40% với mái bằng (bê tông) và 50% nếu là mái ngói kèo sắt
• Ban công hoặc sân thượng: Tính 50% diện tích
• Móng: tính 30% đối với móng đơn, 50% với móng băng và 70% với móng bè, móng cọc tính riêng
• Sân trước và sân sau nhà: 50% diện tích

Bước 2: Tính giá xây nhà
Tính chi phí xây dựng nhà nói chung và nhà cấp 4 nói riêng, ta sử dụng công thức:
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4:

• Phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.300.000 - 3.300.000 (trên m2)
• Giá xây nhà trọn gói: 3.500.000 - 5.000.000 (trên m2)

Áp dụng đối với nhà cấp 4 mái tôn đơn giản, gói tiết kiệm:
Diện tích nhà 100m2, móng đơn, mái tôn kèo sắt.

• Diện tích móng tính 30% diện tích: 30% x 100m2 = 30m2
• Diện tích tầng trệt tính 100% diện tích: 100% x 100m2 = 100m2
• Diện tích mái tính 30% diện tích: 30% x100m2 = 30m2

Tổng diện tích xây dựng là: 30m2 + 100m2 + 30m2 = 160m2
Đơn giá xây dựng: GÓI TIẾT KIỆM

• Phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.300.000 x 160m2 = 368.000.000
• Giá xây nhà trọn gói: 3.500.000 x 160m2 = 560.000.000

Lưu ý: Đây là chi phí ước tính của gói tiết kiệm, nếu bạn muốn chọn vật liệu hoàn thiện tốt hơn hoặc các trang thiết bị cao cấp hơn, chi phí sẽ tăng lên.
Để được tư vấn cụ thể hơn, bạn vui lòng liên hệ số điện thoại / zalo: 0909.846.673 hoặc nhập thông tin vào ô bên dưới, chúng tôi sẽ nhanh chóng phản hồi, giúp bạn có được báo giá chính xác.

Mã bảo mật:
Làm mới

Gửi yêu cầu